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汇 智 科 技 智 慧 住 建 、 智 慧 不 动 产 解 决 方 案 供 应 商 首 页 智 慧 住 建 智 慧 不 动 产 服 务 关 于 汇 智 关 于 汇 智 智 慧 住 建 智 慧 不 动 产 服 务 汇 聚 智 慧 助 力 社 会 发 展 智 慧 住 建 、 智 慧 不 动 产 领 域 整 体 解 决 方 案 供 应 商 了 解 更 多 1 8 年 + 行 业 经 验 5 0 + 软 件 产 品 3 7 0 + 行 业 客 户 智 慧 房 产 管 理 服 务 一 体 化 信 息 平 台 智 慧 房 产 管 理 服 务 一 体 化 信 息 平 台 基 于 统 一 的 数 据 标 准 和 业 务 生 态 构 建 数 据 中 台 ， 以 G I S 可 视 化 楼 盘 表 作 为 核 心 “ 数 字 基 建 ” 赋 能 上 层 业 务 ， 通 过 微 服 务 、 大 数 据 、 互 联 网 的 应 用 ， 实 现 房 屋 全 生 命 周 期 内 行 业 监 管 、 政 府 決 策 和 便 民 服 务 的 全 面 提 升 。 数 据 管 理 一 个 库 综 合 管 理 一 张 图 政 务 服 务 一 张 网 统 计 决 策 一 盘 棋 房 产 政 务 信 息 化 管 理 互 联 网 + 房 产 服 务 相 关 产 品 P r o d u c t s 存 量 房 网 签 备 案 与 资 金 监 管 系 统 存 量 房 网 签 备 案 与 资 金 监 管 系 统 通 过 信 息 化 手 段 实 现 合 同 签 订 备 案 以 及 交 易 资 金 监 管 等 业 务 。 通 过 存 量 房 资 金 监 管 实 现 买 卖 双 方 与 资 金 托 管 方 签 订 托 管 协 议 ， 将 房 款 存 入 托 管 账 户 ， 并 由 银 行 对 托 管 账 户 进 行 监 管 ， 由 房 产 交 易 主 管 部 门 授 权 划 转 交 易 结 算 资 金 ， 确 保 了 买 卖 双 方 在 房 产 交 易 过 程 中 的 资 金 和 房 产 安 全 。 房 屋 租 赁 网 签 备 案 管 理 系 统 房 屋 租 赁 网 签 备 案 管 理 系 统 基 于 《 房 屋 租 赁 管 理 办 法 》 的 要 求 ， 帮 助 主 管 部 门 加 强 房 屋 租 赁 管 理 ， 规 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且 不 重 复 的 唯 一 识 别 码 ） ， 形 成 对 所 有 纳 入 产 权 管 理 的 房 屋 楼 盘 表 的 管 理 。 新 建 商 品 房 网 签 备 案 管 理 系 统 新 建 商 品 房 网 签 备 案 管 理 系 统 用 于 管 理 开 发 企 业 的 商 品 房 预 售 及 销 售 过 程 ， 开 发 企 业 可 通 过 系 统 将 楼 盘 销 售 情 况 全 面 开 放 给 市 民 进 行 查 看 选 购 ， 与 购 房 者 进 行 网 上 签 约 并 公 示 ， 避 免 暗 箱 操 作 ， 实 现 商 品 房 销 售 的 透 明 、 高 效 、 安 全 、 便 捷 。 利 用 档 案 数 字 化 与 电 子 签 章 、 电 子 签 名 技 术 ， 系 统 支 持 网 签 业 务 不 见 面 办 理 。 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 通 过 与 银 行 建 立 实 时 接 口 对 接 ， 实 现 商 品 房 预 售 资 金 的 交 存 、 划 转 、 监 管 等 业 务 ， 促 进 开 发 企 业 规 范 合 理 使 用 预 售 资 金 ， 避 免 建 设 资 金 挪 作 他 用 导 致 后 续 建 设 和 配 套 设 施 资 金 不 足 ， 防 止 延 期 交 房 甚 至 欺 诈 百 姓 行 为 ， 促 进 社 会 的 稳 定 和 谐 及 房 地 产 市 场 的 良 好 持 续 发 展 。 房 源 查 询 核 验 管 理 系 统 房 源 查 询 核 验 主 要 应 用 于 存 量 房 网 上 交 易 ， 目 的 是 查 看 房 源 的 物 理 属 性 和 所 有 权 信 息 是 否 清 晰 有 效 ， 房 屋 是 否 存 在 抵 押 、 查 封 等 限 制 ， 状 态 正 常 的 房 屋 才 可 进 入 存 量 房 市 场 进 行 交 易 和 租 赁 业 务 。 系 统 实 现 从 源 头 管 控 ， 禁 止 虚 假 房 源 和 非 法 房 源 流 入 交 易 市 场 ， 保 护 房 屋 买 受 人 和 租 房 者 的 合 法 权 益 。 存 量 房 网 签 备 案 与 资 金 监 管 系 统 存 量 房 网 签 备 案 与 资 金 监 管 系 统 通 过 信 息 化 手 段 实 现 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改 ， 再 到 项 目 竣 工 验 收 备 案 、 房 屋 上 市 销 售 ， 覆 盖 了 项 目 开 发 全 周 期 和 项 目 建 设 全 过 程 ， 提 高 了 主 管 部 门 的 监 管 服 务 水 平 。 房 产 测 绘 管 理 系 统 系 统 实 现 统 一 楼 盘 表 逻 辑 结 构 的 创 建 及 其 测 绘 图 形 信 息 、 成 果 报 告 信 息 的 集 成 关 联 管 理 。 通 过 导 入 房 屋 项 目 测 绘 管 理 系 统 中 房 屋 测 绘 成 果 资 料 或 按 照 历 史 测 绘 资 料 采 用 录 入 方 式 创 建 存 量 房 楼 盘 表 信 息 （ 楼 盘 表 中 新 增 的 幢 与 房 ， 系 统 自 动 生 成 有 规 则 且 不 重 复 的 唯 一 识 别 码 ） ， 形 成 对 所 有 纳 入 产 权 管 理 的 房 屋 楼 盘 表 的 管 理 。 新 建 商 品 房 网 签 备 案 管 理 系 统 新 建 商 品 房 网 签 备 案 管 理 系 统 用 于 管 理 开 发 企 业 的 商 品 房 预 售 及 销 售 过 程 ， 开 发 企 业 可 通 过 系 统 将 楼 盘 销 售 情 况 全 面 开 放 给 市 民 进 行 查 看 选 购 ， 与 购 房 者 进 行 网 上 签 约 并 公 示 ， 避 免 暗 箱 操 作 ， 实 现 商 品 房 销 售 的 透 明 、 高 效 、 安 全 、 便 捷 。 利 用 档 案 数 字 化 与 电 子 签 章 、 电 子 签 名 技 术 ， 系 统 支 持 网 签 业 务 不 见 面 办 理 。 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 通 过 与 银 行 建 立 实 时 接 口 对 接 ， 实 现 商 品 房 预 售 资 金 的 交 存 、 划 转 、 监 管 等 业 务 ， 促 进 开 发 企 业 规 范 合 理 使 用 预 售 资 金 ， 避 免 建 设 资 金 挪 作 他 用 导 致 后 续 建 设 和 配 套 设 施 资 金 不 足 ， 防 止 延 期 交 房 甚 至 欺 诈 百 姓 行 为 ， 促 进 社 会 的 稳 定 和 谐 及 房 地 产 市 场 的 良 好 持 续 发 展 。 房 源 查 询 核 验 管 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创 新 和 业 务 流 程 优 化 ， 实 现 管 理 与 服 务 的 双 重 保 障 ， 为 不 同 主 体 提 供 了 高 效 的 业 务 工 具 、 精 准 的 财 务 对 账 、 可 视 化 的 数 据 监 控 、 便 捷 的 线 上 服 务 、 透 明 的 信 息 公 示 等 多 元 化 信 息 服 务 。 智 慧 不 动 产 登 记 信 息 平 台 平 台 建 立 在 统 一 的 基 础 设 施 上 ， 构 建 统 一 的 数 据 中 心 ， 以 E S B 服 务 总 线 技 术 实 现 数 据 交 换 与 共 享 集 成 ， 将 住 建 、 税 务 、 银 行 等 各 业 务 主 体 纳 入 业 务 环 节 ， 实 现 不 动 产 登 记 业 务 零 资 料 办 理 ， 跨 部 门 联 办 。 为 了 进 一 步 增 强 业 务 便 捷 性 ， 平 台 依 托 互 联 网 为 从 业 企 业 和 居 民 提 供 网 上 预 受 理 、 在 线 交 费 、 自 助 查 询 、 电 子 证 照 等 服 务 ， 延 伸 了 服 务 渠 道 、 压 缩 了 办 理 时 限 ， 打 造 了 体 系 完 备 的 “ 互 联 网 + 不 动 产 登 记 ” 模 式 。 数 据 共 享 “ 零 资 料 〞 轻 松 办 精 简 环 节 “ 全 链 条 〞 便 捷 办 搭 建 平 台 “ 不 见 面 〞 高 效 办 行 业 服 务 “ 标 准 化 〞 规 范 办 不 动 产 登 记 信 息 化 管 理 不 动 产 登 记 电 子 监 督 互 联 网 + 不 动 产 登 记 相 关 产 品 P r o d u c t s 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 为 开 发 企 业 进 行 批 量 或 者 单 个 房 屋 所 有 权 转 让 及 抵 押 业 务 提 供 网 上 预 受 理 及 业 务 查 询 支 持 ， 实 现 开 发 企 业 外 网 申 报 、 登 记 系 统 内 网 审 核 ， 为 个 人 自 助 办 理 不 动 产 登 记 建 立 基 础 ， 由 “ 群 众 跑 ” 、 “ 部 门 跑 ” 真 正 变 为 “ 数 据 跑 ” ， 实 现 “ 互 联 网 + 不 动 产 登 记 ” 新 模 式 。 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 利 用 数 据 仓 库 、 可 视 化 图 表 等 技 术 实 现 对 不 动 产 登 记 人 员 、 不 动 产 登 记 业 务 的 全 过 程 实 时 监 控 、 自 动 预 警 、 专 员 查 办 、 绩 效 评 估 的 闭 环 管 理 ， 提 高 了 纪 律 监 督 数 字 化 、 网 络 化 、 智 能 化 水 平 ， 全 面 提 升 不 动 产 登 记 风 险 防 控 能 力 ， 全 面 筑 不 动 产 登 记 防 腐 堤 坝 。 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 针 对 不 动 产 登 记 业 务 热 点 、 难 点 问 题 ， 有 针 对 性 地 进 行 培 训 辅 导 和 知 识 考 核 ， 确 保 将 培 训 内 容 真 正 落 实 到 具 体 工 作 之 中 ， 打 造 “ 全 域 、 全 时 、 全 员 、 全 程 ” 的 “ 互 联 网 + 政 务 培 训 考 核 ” 新 模 式 ， 以 助 力 不 动 产 登 记 队 伍 综 合 素 质 和 业 务 技 能 的 提 升 。 不 动 产 登 记 权 籍 调 查 系 统 不 动 产 权 籍 调 查 是 不 动 产 登 记 业 务 的 基 础 。 权 籍 调 查 包 括 权 属 调 查 和 不 动 产 测 量 ， 权 属 调 查 获 取 不 动 产 的 主 体 、 类 型 、 来 源 、 期 限 、 权 属 变 化 等 情 况 ； 不 动 产 测 量 获 取 不 动 产 坐 落 、 界 址 、 面 积 、 用 途 等 自 然 情 况 , 形 成 数 据 、 图 件 等 调 查 资 料 ， 为 不 动 产 登 记 和 核 发 证 书 听 过 依 据 。 不 动 产 登 记 信 息 系 统 不 动 产 登 记 信 息 系 统 为 不 动 产 登 记 申 请 、 受 理 、 审 核 、 登 簿 、 发 证 等 业 务 提 供 全 流 程 服 务 ， 实 现 与 不 动 产 机 构 合 作 部 门 预 受 理 业 务 的 审 核 、 登 簿 、 发 证 、 推 送 发 证 功 能 ， 实 现 不 动 产 登 记 日 常 业 务 的 网 络 化 、 信 息 化 管 理 ， 实 现 对 不 动 产 登 记 信 息 数 据 库 的 实 时 更 新 ， 保 障 数 据 库 的 现 势 性 。 不 动 产 登 记 档 案 管 理 系 统 不 动 产 登 记 档 案 管 理 系 统 ， 提 供 档 案 电 子 化 、 档 案 质 检 、 档 案 入 库 、 档 案 查 询 应 用 、 档 案 标 准 化 管 理 等 功 能 ， 强 化 档 案 自 动 化 管 理 效 能 ， 支 撑 无 纸 化 登 记 审 核 、 无 纸 化 档 案 利 用 。 支 持 通 过 扫 描 仪 、 高 拍 仪 等 设 备 实 现 档 案 数 字 化 ， 防 止 信 息 篡 改 ， 保 障 档 案 信 息 真 实 性 和 准 确 性 。 不 动 产 网 上 抵 押 管 理 系 统 不 动 产 网 上 抵 押 管 理 系 统 主 要 面 向 银 行 和 公 积 金 管 理 中 心 。 实 现 银 行 备 案 、 银 行 开 具 证 明 、 抵 押 业 务 受 理 及 预 审 、 电 子 权 证 推 送 等 功 能 。 银 行 在 业 务 办 理 过 程 中 增 加 人 脸 识 别 ， 通 过 简 版 合 同 提 交 抵 押 合 同 ， 经 不 动 产 审 核 部 门 审 核 通 过 后 获 取 不 动 产 电 子 权 证 。 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 为 开 发 企 业 进 行 批 量 或 者 单 个 房 屋 所 有 权 转 让 及 抵 押 业 务 提 供 网 上 预 受 理 及 业 务 查 询 支 持 ， 实 现 开 发 企 业 外 网 申 报 、 登 记 系 统 内 网 审 核 ， 为 个 人 自 助 办 理 不 动 产 登 记 建 立 基 础 ， 由 “ 群 众 跑 ” 、 “ 部 门 跑 ” 真 正 变 为 “ 数 据 跑 ” ， 实 现 “ 互 联 网 + 不 动 产 登 记 ” 新 模 式 。 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 利 用 数 据 仓 库 、 可 视 化 图 表 等 技 术 实 现 对 不 动 产 登 记 人 员 、 不 动 产 登 记 业 务 的 全 过 程 实 时 监 控 、 自 动 预 警 、 专 员 查 办 、 绩 效 评 估 的 闭 环 管 理 ， 提 高 了 纪 律 监 督 数 字 化 、 网 络 化 、 智 能 化 水 平 ， 全 面 提 升 不 动 产 登 记 风 险 防 控 能 力 ， 全 面 筑 不 动 产 登 记 防 腐 堤 坝 。 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 针 对 不 动 产 登 记 业 务 热 点 、 难 点 问 题 ， 有 针 对 性 地 进 行 培 训 辅 导 和 知 识 考 核 ， 确 保 将 培 训 内 容 真 正 落 实 到 具 体 工 作 之 中 ， 打 造 “ 全 域 、 全 时 、 全 员 、 全 程 ” 的 “ 互 联 网 + 政 务 培 训 考 核 ” 新 模 式 ， 以 助 力 不 动 产 登 记 队 伍 综 合 素 质 和 业 务 技 能 的 提 升 。 不 动 产 登 记 权 籍 调 查 系 统 不 动 产 权 籍 调 查 是 不 动 产 登 记 业 务 的 基 础 。 权 籍 调 查 包 括 权 属 调 查 和 不 动 产 测 量 ， 权 属 调 查 获 取 不 动 产 的 主 体 、 类 型 、 来 源 、 期 限 、 权 属 变 化 等 情 况 ； 不 动 产 测 量 获 取 不 动 产 坐 落 、 界 址 、 面 积 、 用 途 等 自 然 情 况 , 形 成 数 据 、 图 件 等 调 查 资 料 ， 为 不 动 产 登 记 和 核 发 证 书 听 过 依 据 。 不 动 产 登 记 信 息 系 统 不 动 产 登 记 信 息 系 统 为 不 动 产 登 记 申 请 、 受 理 、 审 核 、 登 簿 、 发 证 等 业 务 提 供 全 流 程 服 务 ， 实 现 与 不 动 产 机 构 合 作 部 门 预 受 理 业 务 的 审 核 、 登 簿 、 发 证 、 推 送 发 证 功 能 ， 实 现 不 动 产 登 记 日 常 业 务 的 网 络 化 、 信 息 化 管 理 ， 实 现 对 不 动 产 登 记 信 息 数 据 库 的 实 时 更 新 ， 保 障 数 据 库 的 现 势 性 。 不 动 产 登 记 档 案 管 理 系 统 不 动 产 登 记 档 案 管 理 系 统 ， 提 供 档 案 电 子 化 、 档 案 质 检 、 档 案 入 库 、 档 案 查 询 应 用 、 档 案 标 准 化 管 理 等 功 能 ， 强 化 档 案 自 动 化 管 理 效 能 ， 支 撑 无 纸 化 登 记 审 核 、 无 纸 化 档 案 利 用 。 支 持 通 过 扫 描 仪 、 高 拍 仪 等 设 备 实 现 档 案 数 字 化 ， 防 止 信 息 篡 改 ， 保 障 档 案 信 息 真 实 性 和 准 确 性 。 不 动 产 网 上 抵 押 管 理 系 统 不 动 产 网 上 抵 押 管 理 系 统 主 要 面 向 银 行 和 公 积 金 管 理 中 心 。 实 现 银 行 备 案 、 银 行 开 具 证 明 、 抵 押 业 务 受 理 及 预 审 、 电 子 权 证 推 送 等 功 能 。 银 行 在 业 务 办 理 过 程 中 增 加 人 脸 识 别 ， 通 过 简 版 合 同 提 交 抵 押 合 同 ， 经 不 动 产 审 核 部 门 审 核 通 过 后 获 取 不 动 产 电 子 权 证 。 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 不 动 产 登 记 网 上 预 受 理 系 统 为 开 发 企 业 进 行 批 量 或 者 单 个 房 屋 所 有 权 转 让 及 抵 押 业 务 提 供 网 上 预 受 理 及 业 务 查 询 支 持 ， 实 现 开 发 企 业 外 网 申 报 、 登 记 系 统 内 网 审 核 ， 为 个 人 自 助 办 理 不 动 产 登 记 建 立 基 础 ， 由 “ 群 众 跑 ” 、 “ 部 门 跑 ” 真 正 变 为 “ 数 据 跑 ” ， 实 现 “ 互 联 网 + 不 动 产 登 记 ” 新 模 式 。 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 不 动 产 登 记 电 子 监 督 系 统 利 用 数 据 仓 库 、 可 视 化 图 表 等 技 术 实 现 对 不 动 产 登 记 人 员 、 不 动 产 登 记 业 务 的 全 过 程 实 时 监 控 、 自 动 预 警 、 专 员 查 办 、 绩 效 评 估 的 闭 环 管 理 ， 提 高 了 纪 律 监 督 数 字 化 、 网 络 化 、 智 能 化 水 平 ， 全 面 提 升 不 动 产 登 记 风 险 防 控 能 力 ， 全 面 筑 不 动 产 登 记 防 腐 堤 坝 。 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 不 动 产 登 记 培 训 考 试 系 统 针 对 不 动 产 登 记 业 务 热 点 、 难 点 问 题 ， 有 针 对 性 地 进 行 培 训 辅 导 和 知 识 考 核 ， 确 保 将 培 训 内 容 真 正 落 实 到 具 体 工 作 之 中 ， 打 造 “ 全 域 、 全 时 、 全 员 、 全 程 ” 的 “ 互 联 网 + 政 务 培 训 考 核 ” 新 模 式 ， 以 助 力 不 动 产 登 记 队 伍 综 合 素 质 和 业 务 技 能 的 提 升 。 服   务 S e r v i c e s 咨 询 近 2 0 年 行 业 经 验 多 位 资 深 业 务 专 家 多 位 高 级 技 术 专 家 众 多 成 功 案 例 免 费 提 供 业 务 咨 询 运 维 2 0 + 专 业 运 维 人 员 大 型 项 目 运 维 经 验 T B 级 数 据 维 护 能 力 私 有 云 + 政 务 云 支 持 数 据 安 全 与 保 密 资 质 运 营 互 联 网 房 产 平 台 运 营 智 慧 物 业 平 台 运 营 专 业 运 营 团 队 多 年 运 营 经 验 灵 活 的 运 营 模 式 汇 智 科 技     山 东 汇 智 科 技 发 展 有 限 公 司 成 立 于 2 0 0 5 年 ， 总 部 位 于 山 东 省 济 南 市 ， 是 一 家 集 行 业 咨 询 、 软 件 设 计 、 产 品 研 发 、 销 售 服 务 、 大 数 据 分 析 应 用 、 项 目 管 理 、 互 联 网 运 营 于 一 体 的 信 息 化 综 合 服 务 企 业 ， 主 要 业 务 包 括 智 慧 房 产 、 互 联 网 + 不 动 产 登 记 两 大 部 分 。 汇 智 科 技 是 经 政 府 认 定 的 软 件 企 业 、 高 新 技 术 企 业 、 山 东 省 专 精 特 新 中 小 企 业 、 济 南 市 专 精 特 新 中 小 企 业 和 济 南 市 瞪 羚 企 业 ， 拥 有 I S O 9 0 0 1 质 量 管 理 体 系 认 证 、 I S O 2 7 0 0 1 信 息 安 全 管 理 体 系 认 证 等 多 项 认 证 资 质 。 公 司 技 术 力 量 雄 厚 ， 在 * I X 、 企 业 级 J A V A 应 用 、 微 服 务 、 大 数 据 、 互 联 网 、 物 联 网 、 移 动 应 用 开 发 等 方 面 具 有 丰 富 的 经 验 ， 现 有 专 业 技 术 研 发 人 员 1 0 0 多 人 ， 研 发 力 量 在 全 公 司 的 占 比 超 过 7 0 % ， 多 位 核 心 人 员 拥 有 系 统 架 构 设 计 师 、 信 息 系 统 项 目 管 理 师 、 系 统 分 析 师 、 P M P 等 权 威 认 证 资 质 。 创 新 开 拓 市 场         质 量 赢 得 客 户         服 务 创 造 价 值 智 慧 住 建 、 智 慧 不 动 产 领 域 整 体 解 决 方 案 供 应 商 技 术 支 持 ： 4 0 0 6 9 9 1 6 7 5 销 售 热 线 ： 1 5 6 6 5 7 5 7 7 8 7 © 2 0 0 5 2 0 2 4 山 东 汇 智 科 技 发 展 有 限 公 司 济 南 市 高 新 区 汉 峪 金 谷 互 联 网 大 厦 1 9 层 鲁 I C P 备 1 4 0 0 8 0 2 1 号 汇 智 智 慧 住 建 智 慧 不 动 产 服 务 关 于 汇 智 联 系 我 们 关 注 汇 智

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